Блог компании "Юг-Регион"

Приобретая недвижимость в Анапе необходимо знать не только её рыночную, но и кадастровую стоимость. Она может меняться раз в три года, поэтому актуальную информацию уточняйте в Госреестре. Так на Кубани обновлены данные по нескольким миллионам объектов недвижимости и земель.

Арендовать квартиру в Анапе совсем не сложно, сложно сделать это грамотно и в полном соответствии с буквой закона. Многие, не зная своих прав и обязанностей, подходят к этому вопросу формально, в результате чего в последствии могут возникнуть разного рода проблемы. Чтобы аренда жилья не стала причиной серьезных разбирательств, досконально изучите рынок и подойдите к вопросу со всей ответственностью. В этой статье мы расскажем о самых важных нюансах.

При оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры или на строительство дома в Анапе, закладная больше не требуется. Такой приятный бонус предоставил своим клиентам Сбербанк. Отныне к договору будет прилагаться специальное допсоглашение, свидетельствующее о том, что оформление закладной не требуется.

Выбирая квартиру в Анапе, многие делают ставку на доступность и удобство инфраструктуры. И действительно, с каждым годом все больше территорий, как в центре, так и в спальных районах, обновляются. Аккурат к Новому году в Анапе реконструировали большой сквер «Строитель» в 12 микрорайоне.

Уже в следующем году купить квартиру в Анапе с помощью ипотеки станет проще. С 2019 года сфера ипотечного кредитования выйдет на интернет-площадку.

С 1 июля 2019 года рынок долевого строительства заиграет по новым правилам. 214-ФЗ значительно ужесточил требования к застройщикам.

Приобрести квартиру в ипотеку в Анапе сегодня не составляет труда, при наличии официального трудоустройства и минимума необходимых документов, практически любой банк одобрит заявку. Однако важно помнить, что ипотечный кредит от потребительского отличается не только целевым назначением, но и долгосрочным обременением.

Очередное социологическое исследование провели аналитики портала Domofond.ru. В масштабном опросе приняли участие около 65 тысяч россиян, по его результатам был составлен рейтинг 150 самых комфортных для проживания городов.

В связи с ростом ключевой ставки ЦБ и вступлением в силу новых законов в сфере строительства жилого фонда, эксперты прогнозируют повышение ипотечных кредитов и подорожание самой недвижимости. В свою очередь государство разрабатывает новые методы поддержки своих граждан.

Выбирая дом или земельный участок под строительство дома в Анапском районе, многие обращают внимание на наличие газификации. Этот критерий является одним из основополагающих при выборе недвижимости и значительно влияет на ее стоимость.

Если у вас есть недвижимость в Анапе, или вы только хотите ее приобрести, а может быть и продать, то вам обязательно надо знать ее кадастровую стоимость. Ежегодный налог на недвижимое имущество определяется из расчета кадастровой стоимости, налог с продажи жилья также рассчитывается с учетом кадастровой стоимости объекта.

После перехода застройщиков на новую систему строительства домов с участием средств дольщиков, купить квартиру в Анапе на этапе строительства может стать дороже.

Все больше семей стремятся приобрести земельный участок в Анапе, чтобы построить собственный дом. А семьи, воспитывающие трех и более детей, могут получить землю в Анапе бесплатно.

Многие стремятся купить квартиру или дом в Анапе для заработка, а именно для последующей сдачи в аренду или перепродажи. И действительно, приобретение жилья у моря - это довольно выгодное инвестирование.

С каждым годом становится все больше желающих не только купить квартиру в Анапе, но и арендовать для отдыха. Причем как летом, так и в межсезонье, ведь Анапа – курорт круглогодичного цикла. Интернет-портал mirkvartir.ru опубликовал список российских городов, в которых соотечественники предпочитают проводить зимние каникулы, а также средние цены за аренду жилья.

Премьер министр страны Дмитрий Медведев внес предложение расширить возможности использования средств материнского капитала. В частности, законодательно разрешить тратить государственную субсидию на строительство недвижимости в садовых некоммерческих товариществах.

С каждым годом всё больше недвижимости в Анапе приобретается с помощью ипотеки. Причем как в новостройках, так и на вторичном рынке и даже на ранних этапах строительства. Сегодня в ипотеку можно купить практически любую недвижимость.

Новый ЗАГС планируется построить неподалеку от парка «Ореховая роща». Новый Дворец бракосочетания будет выполнен в античном стиле. Проект здания выбрали сами анапчане путем голосования.

Застройщики Анапы, а также все те, кто планирует приобрести жильё на курорте в ближайшей перспективе, всерьез озадачены изменятся ли правила игры на рынке недвижимости в 2019 году? По сложившейся традиции в каждом новом году вступают в силу новые законы. И как всегда значительная доля изменений приходится на сферу недвижимости и градостроительства.

Приобретая земельный участок в Анапе для строительства или ведения сельского хозяйства теперь придется тщательно рассчитывать свои силы.

Хорошая новость для владельцев гаражей Анапы, теперь гаражный бокс можно будет зарегистрировать быстро и без хлопот. Совет федерации разработал законопроект, который предусматривает значительное упрощение процедуры оформления в собственность объектов недвижимости, находящихся в составе гаражных кооперативов.

Владельцам недвижимости в Анапе имеющим льготы станет проще получать субсидии на оплату коммунальных услуг. Президент страны подписал указ, согласно которому льготникам больше не придется доказывать, что у них нет долгов по ЖКХ, чтобы получить субсидию на оплату коммуслуг. Обязанность подтверждать отсутствие задолженности будет возложена на органы исполнительной власти регионов.

У желающих приобрести квартиру в Анапе в ипотеку может появиться дополнительная подушка безопасности. Центральный банк России планирует с 2019 года обязать банки оказывать поддержку своим клиентам-заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию.

Аналитик ЦИАН составили рейтинг самых популярных регионов, в которых хотели бы проживать россияне. В первую тройку списка вошла гостеприимная Кубань. Также на вершине рейтинга Москва и Московская область, а также Санкт-Петербург.

В связи с переходом на новую систему финансирования строительства, Минстрой планирует разработать ряд мер, направленных на сохранение небольших строительных компаний.

Сегодня рынок недвижимости Анапы один из самых насыщенных и разнообразных на Черноморском побережье. Есть масса предложений от эконом-класса до элитного жилья, что называется, на любой вкус и кошелек. Причем темпы строительства с каждым годом набирают обороты.

Хорошая новость для тех, кто собирается купить квартиру в Анапе на вторичном рынке, а также для владельцев старого и ветхого жилья.

Цена квадратного метра в Анапе будет рассчитываться по-новому и станет ближе к рыночной. По поручению Президента страны министерство строительства и ЖКХ разработало новый проект методики определения норматива стоимости квадратного метра.

Выбирая квартиру в Анапе многие ориентируются не только на цену, расположение и удобную планировку, но и на оптимальную квадратуру, ведь чем больше метраж квартиры, тем выше стоимость коммунальных слуг. В 2019 году этот критерий станет особенно актуальным, так как тарифы ЖКХ подорожают значительно и в два этапа.

Если вы решили построить дом, но не знаете с чего начать – начните с проекта. Это будет самым верным, оправданным и дальновидным решением. Заказать проект дома в Анапе можно быстро и недорого. Главное знать некоторые особенности данного вида услуг.

Минтруд предложил упростить систему предоставления документов для строительства или реконструкции жилья за средства материнского капитала. В данный момент разрабатывается законопроект, который изменит пакет документов необходимый при строительстве дома с участием субсидии от государства.

Только за последний год анапские семьи, имеющие трех и более детей, получили 54 участка для строительства жилья. Всего же на Кубани с 2011 года для этих категорий граждан выделено 14 665 земельных участков. Об этом говорили на краевом совещании под председательством губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.

Правительство России утвердило план мероприятий по совершенствованию правового регулирования земельных отношений. С предложением упростить процедуру оформления прав на землю выступил премьер-министр Дмитрий Медведев.

Садоводам и огородникам, которые арендуют земли для ведения садовой и сельскохозяйственной деятельности, предоставят право выкупать участки без торгов.

Несмотря на то, что официально курортный сезон завершился, в Анапу продолжают ехать люди со всей страны, чтобы отдохнуть и поправить здоровье. Это подтвердили и результаты последнего социального исследования, которое провели аналитики портала Tvil.ru.

Эксперты по недвижимости бьют тревогу, ставки по ипотечному кредитованию стремительно растут. Сбербанк уже их поднял на 0,4% и 0,6%, на приобретение жилья в строящихся домах и в готовых соответственно.

Строительство домов в Анапе ведется большими темпами, ежегодно десятки новых домов вводятся в эксплуатацию. Но, также, как и во многих других городах есть и так называемые долгострои.

Минэкономразвития внесло проект поправок в «Гражданский кодекс» и представило их правительству. Теперь все капитальные заборы и ограждения, бетонные площадки, техническое оборудование и легкие строения не будут признаваться недвижимым имуществом.

Президент страны подписал указ, согласно которому с января 2019 года женщины 55 лет и мужчины 60 лет будут освобождены от уплаты налога на имущество. Ранее эту привилегию имели только пенсионеры. Но в связи с повышением пенсионного возраста в России правительство приняло решение оставить данную меру поддержки и для людей, стоящих на пороге пенсии.

На одной из главных улиц курорта продолжается строительство детского сада «Орлёнок» на 80 мест. Уже практически завершен первый этаж; смонтирована вентиляция, установлены металлопластиковые окна, проведена электропроводка, строители приступили к внутренним отделочным работам.